Актуальность темы: рынок ипотеки в Новосибирске растет быстрыми темпами. В Новосибирске ипотекой занимаются 17 кредитных учреждений, в среднем в месяц выдается 100-120 кредитов.[1] В 2005 г. в Новосибирской области было выдано ипотечных жилищных кредитов на 435 млн. руб., кредитов на покупку жилья - на 862 млн. руб. в результате условия получения кредитов становятся более приемлемыми и гибкими: снижаются процентные ставки, упрощается процедура предоставления и проверки документов.

При существующем уровне ставок взять ипотечный кредит потенциально способны 10% новосибирцев. Кредиты рассчитываются исходя из того, что заемщик должен тратить на их погашение не более 30-50% своих доходов (в зависимости от вида ипотечной программы). Количество банков, занимающихся ипотекой, постоянно увеличивается. В связи с этим данная тема – рассмотрение ипотечных программ приобретает особую актуальность.

Итак, целью данной работы является рассмотрение ипотечных программ.

Для достижения данной цели в работе поставлены следующие задачи:

Рассмотреть сущность и социальное значение ипотечного кредитования в РФ;

Провести обзор российского рынка ипотечного кредитования;

Рассмотреть проблемы и перспективы развития ипотечного кредитования в РФ.

• Сущность и социальное значение ипотечного кредитования в РФ
• Обзор российского рынка ипотечного кредитования: сравнительный анализ ипотечных программ
• Проблемы и перспективы развития ипотечного рынка в РФ
• Заключение